Commerce individuel - à louer - 1300 Wavre - 2.950 €

145 m²

Commerce individuel

Wavre

2.950 €

Wavre Centre | Proche de la place de l'hôtel de ville, à côté de Kruidvat | IDEAL COMMERCE | Magnifique surface commerciale partiellement aménagée au rez | etage de 10 m² avec kitchenette et wc | Totalisant 145 m², elle se compose de 135 m² de commerce (partiellement habillé et avec trois cabine d'essayage) | Superbe vitrine en coin de +- 10 m pour un maximum de visibilité | A aménager selon votre enseigne et vos spécificités commerciales | Loyer de 2.950 €/mois | Charges privatives (eau, élec à charges du locataire) | Contactez notre équipe Corporate au 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be

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UNIQUE à WAVRE

Surface Commercial partiellement aménagée !! - Façade rénovée
En plein centre de la zone commerçante de WAVRE !
Belle visibilité avec une grande vitrine de +- 10m !!

SITUATION

-WAVRE CENTRE -->Visibilité optimale
-A côté de KRUIDVAT

Nombreux parkings à proximité immédiate (parking des carabiniers)
et place de max 15min devant

COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 135m²
- Espace commercial à aménager selon votre enseigne et votre stratégie commerciale
- Vitrine (+- 10 m)
- Luminaires encastrés
- Parquet et carrelage
- 3 cabines d'essayage
- Air-conditionnées
- Système d'alarme
- Volet de sécurité

ETAGE de 10 m² --> Pour réserve/stockage avec kitchenette et WC

CONDITIONS

LOYER : 2.950€/Mois HTVA + charges
Précompte Immobilier : 4.043,77 /an

Disponible immédiatement
Contactez notre équipe corporate au 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2000

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Sécurité Oui

Parking(s) intérieur 0

Parking(s) extérieur 0

Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

X de coordonnées xy 50.7158785

Y de coordonnées xy 4.6094897

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) Chauffage par bloc

Salle polyvalente Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Chauffage Chauffage par bloc

En chiffres

Largeur front de rue 10m

Largeur de la vitrine commerciale 15

Nombre de bureaux général 1

Surface nette 145m²

Largeur de façade 10m

Cuisine 10m²

Bureaux 10m²

Surface commerciale 135m²

Divers

Surface commerciale Oui

Bureau Oui

À proximité

Magasins 10m

Écoles 400m

Transports en commun 15m

Centre sportif 500m

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 1200m

Gare Oui

Gare 500m

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Type de contrôle d'accès grillage

Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce

Type d'environnement 2 centre ville

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation zone innondable potentielle

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Luminosité lumineux

Standing haut-niveau

Cadastre

Revenu cadastral (€) 4043.77

Titre de l'annonce

WAVRE CENTRE | COMMERCE 135 m² aménagé + 10 m² à l'étage

Général

Référence 5997973

Catégorie Commerce individuel

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 145 m²

Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 5997973

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